Information vom 23.09.2024
Die Sachlage ist derzeit diese: Wenn der Eigentümer im Wohnpark Bayenthal weitere Wohnungen bauen möchte, muss er gemeinsam mit dem Stadtplanungsamt das Bebauungsplanverfahren durchführen. Erster Schritt dazu ist dann das im Beschluss benannte Qualifizierungsverfahren in Form eines Wettbewerbs oder einer Mehrfachbeauftragung. In beiden Fällen werden mehrere Architekturentwürfe eingeholt und beurteilt, um eine nach Art und Maß verträgliche Form der Nachverdichtung zu bestimmen.
Erst wenn in diesem Verfahren ein Wettbewerbsergebnis, also ein Entwurf vorliegt, ist eine Bürgerbeteiligung sinnvoll.
Die Initiative für ein Qualifizierungsverfahren muss vom Eigentümer ausgehen. Die Modalitäten werden dann mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt. Soweit ich weiß, hat die d.i.i. bislang kein Interesse an einem Qualifizierungsverfahren angemeldet. Das Verfahren macht also Pause – bis der Eigentümer die Initiative für ein Qualifizierungsverfahren ergreift.
Von daher besteht auch derzeit keine Veranlassung, im Stadtentwicklungsausschuss weitere Entscheidungen zum Wohnpark Bayenthal zu fällen.
Der Bürgerverein und die Bürgerinitiative haben in den vergangenen Wochen gekämpft um den Erhalt des Parks im Bayenthaler Wohnpark. Wir hatten Termine mit den Fraktionen, mit dem Stadtentwicklungsausschusses, Unterschriften gesammelt in der Hoffnung auf ein Umdenken des Investors und deren Verwalter der D.I.I. Wir haben versucht der Politik eine Einsicht in den kruden Verwicklungen der D.I.I. zu geben. Manchmal war das Gefühl von Windmühlen im Raum.Am 29.03.2024 hat die D.i.i. Insolvenz angemeldet.
Natürlich ändert sich erstmal nichts. Zunächst muss ein Insolvenzverwalter beauftragt werden. Die Eigentümer bleiben die selben und wie die das Projekt der Bebauung weiter führen, ist nicht vorhersehbar.
Aber es gibt auf einmal so viele Informationen, dass es einem schwindelig wird. Einige Auszüge im Anhang.
Immobilien D.i.i. meldet Insolvenz an
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